Magnifique propriété de 318,72 m² habitable, avec piscine, exploitée en chambres d'hôtes



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Villa 318.72 m² - 8 pièces - La Roquette-Sur-Var (06670)

Ref 5728
Prix
1 696 000
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Description de l'offre

La Roquette sur Var, magnifique demeure de 8 pièces, d'une superficie habitable totale de 318,72 m² bâtie sur un terrain de 2 707 m² avec piscine chauffée, exploitée actuellement en chambres d'hôtes. Elle comprend : - au rez-de-chaussée: un salon / salle à manger et véranda donnant sur la terrasse, une cuisine équipée aménagée indépendante, 2 chambres parentales avec salles de bains, wc et dressing attenant, wc de courtoisie - à l'étage, 2 chambres dont une avec terrasse tropézienne, une salle d'eau et wc, une chambre avec salle de bains attenante - un appartement 2 pièces, en rez-de-jardin, avec entrée indépendante, coomposé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine de type US équipée aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et wc et buanderie. - A l'extérieur: terrasse, piscine chaufée, jacuzzi, espace jeux et détente. L'activité chambre d'hôtes génère un revenu de 100 000 € annuel. Demeure vendue meublé.

Descriptif du bien

Code postal 06670


Surface habitable (m²) 318,72 m²


surface terrain 2 707 m²


Surface loi Carrez (m²) 318.72


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée à 280°


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 696 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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