Studio avec terrasse de 20 m² – Entre mer et montagne à 45 min de Nice !

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Exclusivité

Appartement 33.22 m² - 1 pièce - Valdeblore (06420)

Ref 6546
Prix
79 000 €
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Description de l'offre

À seulement 45 minutes de Nice, non loin de la station de ski de La Colmiane, découvrez ce magnifique studio de 30 m² situé à La Bolline. Niché en rez-de-chaussée dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, ce bien en très bon état général bénéficie d'une belle exposition plein sud. Son atout majeur réside dans sa superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter du soleil et du grand air. Un cadre de vie paisible et un pied-à-terre parfait entre mer et montagne, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06420

Surface habitable (m²) 33,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,22 m²

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2.8

Exposition SUD

Année de construction 1970

Quartier La Bolline

Copropriété OUI

Lot n° 2-15

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 1 688 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €

Taxe foncière annuelle 373 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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